Beschreibung

Modernes Wohnen in Neubau-ZFH-KFW-40 in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von (Oerlinghausen)-Helpup

Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Oerlinghausen-Helpup entstehen diese äußerst ansprechenden Zweifamilienhaus im klassisch-modernen Architekturstil.

Großzügige Fensterfronten verleihen diesem Zweifamilienhaus ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme offene Wohnwelten.

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollladen, Fußbodenheizung und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität.

Dieses durchdachte Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Wohneinheit 2:
Im OG Sie haben Sie direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf Balkon.

Im DG befindet sich zwei Räume und ein Badezimmer.

WE 2: OG = ca. 58m²
DG = ca. 36m²


Gerne präsentieren wir Ihnen die Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch.

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:

- Planungskosten und Bauantrag
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus inkl. Terrasse
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Außenanlage und Pflasterungen
- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- eventuelle Prüfgebühren
-Stellplatz

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

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Kontaktieren Sie uns gerne dazu!

Lage

Die Helpuper Innenstadt ist fußläufig zu erreichen und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen, Apotheken bis zu vielen netten Cafes, Restaurants und Läden.

Oerlinghausen-Helpup liegt in der Mitte zwischen der 14 Kilometer westlich gelegenen Stadt Bielefeld, der 12 Kilometer südich gelegenen Stadt Detmold und der sechs Kilometer östlich gelegenen Stadt Lage-Lippe.

In Oerlinghausen ist sowohl ein Segelflugplatz, der zu den größten in Europa zählt, als auch der schöne Naturpark des Teutoburger Waldes, der ein beliebtes Ausflugsziel ist. Des Weiteren bietet das Freilichtmuseum eine Reise in die Vergangenheit.

Ausstattung

+++ ZFH+++Energieeffizienzhaus KfW-40+++inkl. Terrassenfertigstellung+++Abstellraum+++Luft-Wärmepumpe+++3KW Solaranlage (7 Module)+++qualitativ gute Verarbeitung+++Fußbodenheizung+++ Barrierefreiheit im Erdgeschoss+++(Stellplatz inklusive im Wert von 9.000,- €)

Sonstige Angaben

--- Kontakt & Hinweis zur Anfrage ---

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Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführlichere Informationen zur Verfügung oder beraten Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch.

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