Beschreibung

Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Bielefeld-Brackwede entsteht dieses äußerst ansprechenden MFH mit 6WE in klassisch-modernem Architekturstil.

Großzügige Fensterfronten verleihen dieser MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten.

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung,
hochwertige Materialqualitäten und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Neubauwohnung in einem persönlichen Gespräch.

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:

- Grundstückskosten
- Planungskosten und Bauantrag
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Außenanlage und Pflasterungen
- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- eventuelle Prüfgebühren
-Stellplatz

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Diese durchdachte ETW im Erdgeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² zzgl. 3 Kellerräume mit 55m², die über eine eigene Innentreppe erschlossen sind, ist wie folgt aufgeteilt:

Vom Treppenhaus kommen Sie in den offenen und großzügigen Flur, von dem aus Sie das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Büro, das Bad, wie auch den Wohn-/ Essbereich mit der Küche betreten können. Außerdem haben Sie eine großzügige Terrasse mit 10 m² Fläche, die vom Wohnesszimmer aus begangen werden kann und 3 Kellerräume mit 55m², die über eine eigene Innentreppe erschlossen sind.

EG links: 3,5 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Terrasse (ca. 89 m²)

Kellergeschoss: Heizungsraum, 6 Kellerräume, Fahrradkeller, Waschkeller

P.S.: Sie würden gerne etwas dazu verdienen und kennen jemanden der eine Immobilie zu verkaufen hat?

Dann werden Sie unser Tippgeber und erhalten 10 % aus der gesamten Provision!

Kontaktieren Sie uns gerne dazu!

Lage

Die Brackweder Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen (Gymnasium & Sekundarschule), Apotheken bis zu vielen netten Cafes, Restaurants und Läden.

Die Anbindung an die nahgelegene A2 und A33 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

+++ ETW mit ca. 89 m² Wohnfläche zzgl. Keller ca. 55 m²+++ Energieeffizienzhaus KfW-55+++ inkl. Fahrstuhl+++Luftwärmepumpe+++ qualitativ hochwertige Verarbeitung+++ Fußbodenheizung+++ Gegensprechanlage+++ Barrierefrei+++ (Stellplatz inklusive im Wert von 9.000,- €)

Sonstige Angaben

--- Kontakt & Hinweis zur Anfrage ---

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführlichere Informationen zur Verfügung oder beraten Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch.

Bitte beachten Sie:

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.


--- Rechtlicher Hinweis des Maklers ---

Alle Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit.


--- Unser Service für Eigentümer ---

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung an.

Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie – professionell und diskret.


--- Antwortzeiten & Versandhinweis ---

Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden an Werktagen zu beantworten.
Sie erhalten unser Exposé per E-Mail – bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.

Sollten Sie keine E-Mail erhalten haben, zögern Sie bitte nicht, uns erneut zu kontaktieren – per Telefon oder E-Mail.

Vielen Dank für Ihr Interesse – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!